上海最富有的包租公: 拥有四栋写字楼和十三家酒店, 身家360亿元

随后,随着上海市的城市改造,这块区域又成了城市中心地带,因此,长峰房地产公司开发的地产项目也不愁卖,很快就发展壮大起来。

上海最富有的包租公: 拥有四栋写字楼和十三家酒店, 身家360亿元

长峰房地产公司前期开发房地产项目,除了拿来卖之外,也有很多写字楼与酒店均自己持有运营出租。

其中,长峰集团开发的上海雅仕大厦、上海长峰中心、上海龙之梦大酒店、上海龙之梦万丽酒店等高层写字楼,均由集团自己持有进行出租。

除此之外,上海长峰集团还在全国范围内运营四家五星级酒店,四家四星级酒店, 五家三星级酒店。

其中,有六家酒店位于上海,长峰集团“龙之梦”、“雅仕”、“瑞峰”等品牌也响彻全国。

一百亿身家的生活一夜间身家上百亿 图-1

近些年来,很多的房地产公司都先后进军文旅产业,上海长峰集团也不例外。

2016年,童锦泉宣布上海长峰集团投资200亿元在浙江长兴建造“太湖龙之梦乐园”,整个项目占地11600亩,中间包含了星级酒店群、养老公寓、太湖古镇、国际马戏城、动物世界、 海洋世界、欢乐世界、嬉水世界、购物中心、快乐农场、湿地公园、酒吧街于一体,一经建成,将成为国内最大的游乐园之一。

作为上海长峰集团的创始人,尽管童锦泉的财富达到了360亿元,旗下拥有不少价值不菲的物产,堪称上海最富有的包租公,不过其本人生活也非常低调朴素。

在浙江卫视的一次采访中,童锦泉表示:“我的家人知道我今天上电视台了,特意帮我买了几件新衣服,100元买的 ”。

除此之外,像国内大型房地产企业基本上都已经上市,不过童锦泉并没有把上海长峰集团上市的想法,其旗下持有的物产均是集团的现金奶牛,也并不需要刻意的去寻求融资。

在国内的房地产行业,近些年来有着一个很奇怪的趋势,越来越多的房地产老板在开发完项目后,开始持有物业进行收租,而不是拿来卖。

其中较为典型的就有SOHO中国的潘石屹。

近些年来,SOHO中国开发的写字楼几乎不怎么散卖了,开始自己持有进行出租。

除此之外,潘石屹还斥巨资在国外买楼,也是用来出租。

实际上,国内除了潘石屹之外,有一位低调的房地产老板很早就开始持有自己开发的地产项目进行收租了,他就是上海长峰集团的创始人兼老板童锦泉。

根据上海长峰集团公开的数据,目前,整个集团在上海持有的物业超过了100万平方米,其中包括了四家大型商场,十三家酒店,四栋写字楼,一家工厂厂房,集团的总资产超过了600亿元。

众所周知,在胡润研究院公布的《2019胡润全球富豪榜》中,许家印、王健林、杨惠妍等房地产老板身家均纷纷暴跌,而童锦泉的身家却逆袭同比增长了112%,达到了360亿元。

可以说,童锦泉称得上是上海最富有的包租公。

一百亿身家的生活一夜间身家上百亿 图-2

1992年,童锦泉正式来到上海,创办了长峰房地产公司,开始进军房地产行业。

当时,上海的房地产行业还没有真正的发展起来,土地价格相对比较便宜。

于是,长峰房地产公司就开始在上海的闵行区西侧、肇嘉浜路一带开始了自己的“圈地行动”,由于这一块地区当时还属于上海市中心的外围区域,长峰房地产公司也以较低的价格拿到了不少的地块。

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